Un refoulement d’égout peut causer des dommages importants dans une maison, particulièrement au sous-sol. Le clapet antirefoulement, aussi appelé clapet antiretour, fait partie des dispositifs qui servent à protéger les appareils de plomberie contre ce risque. Pourtant, plusieurs propriétaires ignorent s’il y en a un chez eux ou où il se trouve.
À quoi sert-il ?
Dans des conditions normales, les eaux usées s’écoulent vers le réseau d’égout. Si l’eau revient en sens inverse, le clapet est conçu pour fermer le passage et limiter son retour vers les appareils qu’il protège. Selon la configuration de la plomberie, il peut protéger un appareil ou une partie du réseau. La présence d’un clapet ne signifie donc pas nécessairement que tous les appareils de la maison sont protégés.
Où peut-on le trouver ?
Un clapet peut se trouver sur une conduite d’évacuation accessible au sous-sol ou près d’un avaloir de sol. Son emplacement dépend de la configuration du bâtiment et des appareils à protéger. Certains sont faciles à repérer; d’autres peuvent être dissimulés par des matériaux de finition ou des objets entreposés.
C’est pourquoi il est utile de connaître son emplacement et de conserver les renseignements relatifs aux travaux de plomberie effectués dans la maison.
Pourquoi l’accès est-il important ?
Un clapet doit demeurer accessible pour permettre son inspection, son nettoyage et son entretien. Si une rénovation le rend inaccessible, il devient difficile de vérifier son état ou d’intervenir au besoin. La Régie du bâtiment du Québec rappelle l’importance de maintenir cet accès.
Que peut observer l’inspectrice en bâtiment ?
Lors d’une inspection, l’inspectrice peut signaler la présence d’un clapet visible, son accessibilité ou l’absence de dispositif observable aux endroits examinés. Elle peut également recommander une évaluation par un entrepreneur en plomberie lorsque la protection du bâtiment soulève des questions.
L’inspection ne permet toutefois pas toujours de confirmer l’emplacement de tous les clapets ni de vérifier leur fonctionnement lors d’un refoulement. Un clapet caché derrière une finition, par exemple, peut échapper à l’observation.
Un point à vérifier avant ou après l’achat
Si vous achetez une propriété, demandez au vendeur où se trouvent les clapets et s’il possède des documents concernant leur installation ou leur entretien. Si vous êtes déjà propriétaire et que vous ne connaissez pas la protection en place, un entrepreneur en plomberie pourra examiner la configuration du réseau et vous conseiller.
Ce petit dispositif est facile à oublier lorsqu’il n’y a aucun problème. Savoir où il se trouve et garder son accès dégagé peut toutefois faire une réelle différence lorsqu’un entretien ou une vérification devient nécessaire.